臺南金拍 114南金職亥42
臺南市安南區港西段67-1地號
特拍
不點交
待拍
5.5萬
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- 1 列管
- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.5萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
10.2 萬
拍後增值：
4.7 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 港西段
67-1地號，面積 548.1 m2，持分 1/30，5.5 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 10.5萬，保證金 2.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/4/14~2025/7/13，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
假扣押查封後，民國１１３年１０月８日本案現場履勘時，據地政人員指界稱，６７─１地號土地為安南區青砂街二段３１２號至３５４號之屋前空地(水溝)，部分鐵皮；另據鑑價報告記載：本勘估標的現況為道路。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 港西段 67-1地號
548.1 m2 × (1/30) × 5,600 元 - 5.5 萬元
= 4.7萬元
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