臺南法院 113乾88599
臺南市學甲區溪洲子寮段127-10地號
應買
不點交
待拍
53.2萬
- 151 點閱
- 0 列管
- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/5/1 ~ 2025/07/31
案件種類：
土地
總底價：
53.2萬
保證金：
10.7萬
總坪數：
131.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
131.9 坪
總現值：
74.1 萬
拍後增值：
20.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 學甲區 溪洲子寮段
127-10地號，面積 872 m2，持分 1/2，53.2 萬
(鄉村區 養殖用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 83萬，保證金 16.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 66.4萬，保證金 13.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 53.2萬，保證金 10.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
113年9月16日查封時，本件拍賣土地現場雜草叢生，有水塘。另依前案鑑價報 告登載：現況為乾涸水溏，其上長滿雜草。應買人請自行查證，該土地現況由 何人使用不明，有無分管約定亦不明，拍定後不影響原有之法律關係，拍定後 不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人及其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或撤銷拍賣。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。應買人請審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 學甲區 溪洲子寮段 127-10地號
872 m2 × (1/2) × 1,700 元 - 53.2 萬元
= 20.9萬元
以上資料由司法院台南市學甲區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
