士林金拍 113士金職九244乙
臺北市南港區舊莊段二小段164-3地號
特拍
不點交
待拍
10.8萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
2坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
3 萬
拍後增值：
-7.8 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段
164-3地號，面積 79 m2，持分 5/60，10.8 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/5，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/2，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
應買，2025/5/6~2025/8/5，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１３年９月４日現場指界時，１６４─３地號土地位於０４００５２３號電桿北方約６公尺處，為道路用地。
3.
本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 舊莊段二小段 164-3地號
79 m2 × (5/60) × 4,500 元 - 10.8 萬元
= -7.8萬元
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