士林金拍 114士金職四106
臺北市南港區麗山段二小段533地號
1拍
不點交
待拍
422萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
422萬
保證金：
85萬
總坪數：
281.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
281.3 坪
總現值：
418.4 萬
拍後增值：
-3.6 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段二小段
533地號，面積 5,579 m2，持分 1/6，422 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１３年１２月１３日現場指界時，據地政人員指出５３３地號土地位於臺北市南港區研究院路４段４８號東北側３００公尺處，為雜木林、耕地及菜園，有２間鐵皮屋及棚架占用。上開建物、棚架及作物非本件拍賣範圍，其所有權人、收取權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
5.
以上不動產以出價最高者得標。
8.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段二小段 533地號
5,579 m2 × (1/6) × 4,500 元 - 422 萬元
= -3.6萬元
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