桃園法院 113曜124943二
桃園市觀音區忠愛段1479地號
特拍
點交
待拍
69.2萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
69.2萬
保證金：
13.9萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
總現值：
34.7 萬
拍後增值：
-34.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 忠愛段
1479地號，面積 1,591 m2，持分 3/132，69.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/20，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 11萬/坪，流標
2拍，2025/5/8，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 7萬/坪，流標
應買，2025/6/13~2025/9/12，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 7萬/坪，停拍
停拍，2025/6/19，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界，本標別拍賣物現況為:門牌號碼崙坪
2.
124號等 建物基地、雜樹林、空地。
3.
本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項 之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落土地有優 先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對該第三人是否有優先承買 權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並須待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。另本項次之優先承買權優先於共有 人之優先承買權，且原拍定人亦不得拒絕承買其餘之不動產，併此說明。 六、本件分
4.
刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時， 一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 忠愛段 1479地號
1,591 m2 × (3/132) × 9,600 元 - 69.2 萬元
= -34.5萬元
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