臺中法院 113二180108
臺中市東勢區石圍墻段埤頭山小段160地號
特拍
點交
待拍
108.7萬
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- 2025/6/19 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段
160地號，面積 11 m2，持分 1/4，0.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段
160-9地號，面積 3,153 m2，持分 1/4，30 萬
3.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段
160-10地號，面積 1,032 m2，持分 1/4，12 萬
4.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段
160-4地號，面積 7,897 m2，持分 1/4，66 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/10，總底價 146萬，保證金 43.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/8，總底價 131.9萬，保證金 39.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 119.8萬，保證金 35.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/6/5~2025/9/4，總底價 119.8萬，保證金 35.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所載。
2.
使用分區及使用地類別：160地號為山坡地保育區、使用地類別暫未編定； 160-
3.
160-
4.
160-10為都市計畫內保護區。指界時地政稱無路可達，現為山 坡雜林地。使用限制請應買人自行查證，本件係拍賣土地應有部分，拍定後不 點交。共有人有優先承買權。
土地增值 (4)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段 160地號
11 m2 × (1/4) × 430 元 - 0.7 萬元
= -0.6萬元
2.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段 160-9地號
3,153 m2 × (1/4) × 2,000 元 - 30 萬元
= 127.7萬元
3.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段 160-10地號
1,032 m2 × (1/4) × 2,000 元 - 12 萬元
= 39.6萬元
4.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段 160-4地號
7,897 m2 × (1/4) × 430 元 - 66 萬元
= 18.9萬元
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