臺南法院 113簡144485
臺南市北門區保吉段741地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
112.8萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
0.2 萬
拍後增值：
-25.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北門區 保吉段
741地號，面積 3 m2，持分 1/4，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/11，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/1，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/29，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2025/5/1~2025/7/31，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為空地，應買人請自行查證，拍定後 不點交。
2.
土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北門區 保吉段 741地號
3 m2 × (1/4) × 3,100 元 - 25.6 萬元
= -25.4萬元
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