桃園金拍 113桃金職九291
桃園市龍潭區高平段81地號
特拍
不點交
待拍
37.5萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37.5萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
37.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
37.9 坪
總現值：
42.5 萬
拍後增值：
5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 高平段
81地號，面積 6,757.4 m2，持分 1/54，37.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/4/2，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/5/6~2025/8/5，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載，本件標的位於龍潭區民生路旁一處斜坡雜林地，中間有鋪水泥道路，惟實際情形如何，請投標人自行查明注意，另查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件使用分區及使用地類別為「山坡地保育區、農牧用地」，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。六、本件土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。
5.
本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減或使用情形之不同請求增減價金或撤銷拍定。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
7.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 高平段 81地號
6,757.4 m2 × (1/54) × 3,400 元 - 37.5 萬元
= 5萬元
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