桃園法院 112九116134甲
桃園市龍潭區富林段815地號
應買
不點交
待拍
87.1萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/7/31 ~ 2025/10/30
案件種類：
土地
總底價：
87.1萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
總現值：
35 萬
拍後增值：
-52.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 富林段
815地號，面積 94.1 m2，持分 2/10，87.1 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/15，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 23.9萬/坪，流標
2拍，2025/6/19，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 87.1萬，保證金 17.5萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣815地號土地查封時據地政人員指界稱，現為門牌號碼?連街391 號建物之坐落基地。
2.
本件僅拍賣土地，不含地上物、建物，且其使用土地之權源不明，實際占 用情形以鑑界為準，並因係拍賣應有部分，亦查無債務人現實占用情形，拍定 後不點交。另土地是否依相關規定經限制開發，有無臨路，曾否協議價購，或 使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其 他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查 明。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 富林段 815地號
94.1 m2 × (2/10) × 18,600 元 - 87.1 萬元
= -52.1萬元
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