臺中金拍 113中金職土373一
臺中市大雅區員寶段1344地號
應買
不點交
待拍
7.7萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
11.3 萬
拍後增值：
3.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大雅區 員寶段
1344地號，面積 284.2 m2，持分 2910/115200，7.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 7.7萬，保證金 1.5萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
法院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，１３４４地號土地為道路使用，且道路之末端為死巷，且部分為８４年第２９３號建照執照套繪６公尺之法定空地之私設通路，請應買人注意。且係拍賣應有部份，共有人間之分管情形及標的之相關實際情況請應買人自行查明處置，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之土地共有人有依本拍賣條件優先承買之權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
3.
土地使用分區：１３４４地號土地為臺中市都市計畫之農業區，有關都市計畫案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
他項權利：無他項權利設定。
5.
上開不動產１宗拍賣。
6.
應買價額合計新台幣：柒萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大雅區 員寶段 1344地號
284.2 m2 × (2910/115200) × 15,800 元 - 7.7 萬元
= 3.6萬元
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