臺中法院 113助松6419一
臺中市北屯區同榮段1038地號
特拍
不點交
待拍
5.6萬
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- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
5.6萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
18.5萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 同榮段
1038地號，面積 30 m2，持分 1/30，5.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/6/11，總底價 10.8萬，保證金 3.3萬，坪單價 35.7萬/坪，停拍
停拍，2025/6/9，停拍
1拍，2025/8/6，總底價 10.8萬，保證金 3.3萬，坪單價 35.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 8.7萬，保證金 2.7萬，坪單價 28.8萬/坪，停拍
停拍，2025/8/29，停拍
3拍，2025/11/12，總底價 7萬，保證金 2.1萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 7萬，保證金 2.1萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
單獨標價，單獨拍賣。
3.
限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地查封時為水溝，現況為其上部分放置廢棄物、盆栽等，部分其上 為第三人所有之鐵皮車庫，該車庫非本件拍賣標的，使用土地權源不明，使用 之法律關係由拍定人自理。本件係拍賣債務人之應有部分，拍定後不點交，共 有人有優先承買權。建物所有權人如符合民法第426條之
5.
土地法第104條之規 定，有優先承買權，其優先承買權優於共有人。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 同榮段 1038地號
30 m2 × (1/30) × 79,800 元 - 5.6 萬元
= 2.4萬元
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