臺中金拍 113中金職同346
臺中市太平區頭汴坑段1831地號
應買
不點交
待拍
67.2萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
67.2萬
保證金：
20.1萬
總坪數：
612.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
612.5 坪
總現值：
101.2 萬
拍後增值：
34 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段
1831地號，面積 8,099 m2，持分 1/4，67.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 105萬，保證金 31.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 84萬，保證金 25.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 67.2萬，保證金 20.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：陸拾柒萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
拍賣不動產未設定他項權利。
5.
拍賣之１８３１地號土地為北田路右側上方之山坡地，現為雜木林。六、拍賣土地使用分區為山坡地保育區林業用地。無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
6.
本件拍賣土地部分區域為山崩與地滑地質敏感區，請應買人自行查明注意。
7.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段 1831地號
8,099 m2 × (1/4) × 500 元 - 67.2 萬元
= 34萬元
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