桃園法院 113竹54862
桃園市大溪區介壽路211巷2弄9號
特拍
不點交
待拍
275.1萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
275.1萬
保證金：
55.1萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
公告建坪：
30.5 坪
總現值：
142.1 萬
拍後增值：
-116.8 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
30.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁義段
2565地號，面積 69.1 m2，持分 4/5，258.9 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市大溪區介壽路211巷2弄9號，建號 785，持分 4/5，11.7 萬
一層：45.65二層：45.65合計：91.3 (2層樓房磚造、住家用)
2.
桃園市大溪區介壽路211巷2弄9號，建號 1084，持分 4/5，4.5 萬
一層：16.39二層：18.34合計：34.73 (2層樓房)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/26，總底價 376.9萬，保證金 75.4萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 339.3萬，保證金 67.9萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 305.5萬，保證金 61.1萬，坪單價 10萬/坪，流標
應買，2025/5/29~2025/8/28，總底價 305.5萬，保證金 61.1萬，坪單價 10萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載，本件拍賣標的現況如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買：
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人 或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與 相關單位洽商解決。
5.
投標人應攜帶國民身分證、印章，如委任他人代為投標，應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為 外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產 之資格證明，於投標時一併提出。
6.
刊登於網路或新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁義段 2565地號
69.1 m2 × (4/5) × 25,700 元 - 258.9 萬元
= -116.8萬元
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