桃園法院 113七83564拍
桃園市八德區瑞德段739地號
應買
不點交
待拍
17.3萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/9/19 ~ 2025/12/18
案件種類：
土地
總底價：
17.3萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
22.9 萬
拍後增值：
5.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 瑞德段
739地號，面積 836.7 m2，持分 1/108，17.3 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/13，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 11.5萬/坪，停拍
停拍，2025/5/12，停拍
1拍，2025/7/1，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/5，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱係道路用地（約自福樂街64號至5 號中間）。本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，債務人無實際占有部分或 共有人有分管之情形，故本件拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗應買，請應買人分別出價。
3.
應買最低價額合計新台幣：173,000元，若有多數人表示願意應買時，以應 買之意思表示最早到達法院者為優先，如不能分辨先後順序時，以抽籤之方式 決之。
4.
本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承 買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
5.
本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不 符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。又本件拍賣 標的土地使用現況若與查封時不符者，請應買人自行再查明實際情形後始投標 應買，拍定後不得再行爭執。 六、本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 瑞德段 739地號
836.7 m2 × (1/108) × 29,555 元 - 17.3 萬元
= 5.6萬元
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