桃園法院 113七83564拍
桃園市八德區瑞德段739地號
特拍
不點交
待拍
15.6萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.6萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
22.9 萬
拍後增值：
7.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 瑞德段
739地號，面積 836.7 m2，持分 1/108，15.6 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/5/13，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 11.5萬/坪，停拍
停拍，2025/5/12，停拍
1拍，2025/7/1，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/5，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 7.4萬/坪，停拍
停拍，2025/10/15，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的土地於查封時據地政人員指界稱係道路用地（約自福樂街64號至5 號中間）。本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，債務人無實際占有部分或 共有人有分管之情形，故本件拍定後不點交。
2.
本件係拍賣標的土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承 買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不 符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。又本件拍賣 標的土地使用現況若與查封時不符者，請應買人自行再查明實際情形後始投標 應買，拍定後不得再行爭執。六、本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 瑞德段 739地號
836.7 m2 × (1/108) × 29,555 元 - 15.6 萬元
= 7.3萬元
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