士林法院 113助祥8256
新北市汐止區茄苳腳段517-8地號
特拍
不點交
得標 13萬
13萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/13 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13萬
保證金：
3萬
總坪數：
34.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
34.6 坪
總現值：
12.6 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段
517-8地號，面積 5,485 m2，持分 1/48，13 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/24，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/4/21，總底價 19萬，保證金 4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/9，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/6/11~2025/9/10，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二民國113年9月18日現場查封、指界時，據地政人員指出517-8地號土地位於 電線桿編號536287東南方559公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地 上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
2.
拍賣價額合計新台幣：130,000元，以總價最高者得標；。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
4.
無抵押權登記。 六、本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
5.
拍賣日期：114年10月13日(下午2時30分開始投標，3時開標)。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段 517-8地號
5,485 m2 × (1/48) × 1,100 元 - 13 萬元
= -0.4萬元
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