士林法院 114強34834二

新北市汐止區鵠鵠崙段鵠鵠崙小段77地號

應買 不點交 待拍
235
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  • 2025/12/16 更新
拍賣日期:
2025/12/11 ~ 2026/03/10
案件種類:
土地
總底價:
235
保證金:
47
總坪數:
961.6
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
961.6 坪
總現值:
317.9 萬
拍後增值:
82.9 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
張城嘉
張城嘉
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 汐止區 鵠鵠崙段鵠鵠崙小段 77地號,面積 6,358 m2,持分 1/2,235 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/10/13,總底價 366萬,保證金 74萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
2拍,2025/11/10,總底價 293萬,保證金 59萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
3拍,2025/12/8,總底價 235萬,保證金 47萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。 二民國114年5月21日現場查封、指界時,據地政人員指出77地號土地位於編號5 37071號電線桿北方約104公尺處,部分為雜木林,部分為道路。惟現在實際情 形如何,仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍,以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更,仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分3標分別應買。
3.
聲明應買價額合計新台幣:2,350,000元。
4.
2標不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地,查無三七五租約,私 法人除符合該條例第33條但書之規定外,不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 鵠鵠崙段鵠鵠崙小段 77地號
6,358 m2 × (1/2) × 1,000 元 - 235 萬元
= 82.9萬元
鄰近待拍
2025/12/31
3拍 不點交
52.6 坪 / 11.6 萬
2026/1/8
2拍 不點交
1,123.3 坪 / 3,645 萬
2026/1/12
特拍 不點交
0.4 坪 / 10 萬

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