臺北法院 114妙174059三
新北市石碇區松柏崎段耳空龜小段48-1地號
2拍
不點交
待拍
6.4萬
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- 2026/4/17 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
15.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
15.6 坪
總現值：
2.8 萬
拍後增值：
-3.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 松柏崎段耳空龜小段
48-1地號，面積 1,234 m2，持分 1/24，6.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/15，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
48之1地號據地政人員指界稱，係位於新北市石碇區光明路18之3號路標西 北方50公尺。其上有門牌號碼新北市石碇區光明路18之3號建物部分占用，亦有 部分雜木林。上開建物不在拍賣範圍，基地與建物間之法律關係請拍定人自行 解決。土地使用分區為山坡地保育區之農牧用地，為農業發展條例第3 條第11 款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定 外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投 標書。
2.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點 第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若 土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產拍賣程序，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 松柏崎段耳空龜小段 48-1地號
1,234 m2 × (1/24) × 550 元 - 6.4 萬元
= -3.6萬元
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