士林法院 113春90340
新北市汐止區茄苳腳段656-2地號
特拍
點交
待拍
822萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
822萬
保證金：
165萬
總坪數：
6,369.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
6,369.1 坪
總現值：
2,526.6 萬
拍後增值：
1,704.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段
656-2地號，面積 2,439 m2，持分 1/1，96 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新北市 汐止區 茄苳腳段
656-6地號，面積 9,316 m2，持分 1/1，364 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新北市 汐止區 茄苳腳段
657-2地號，面積 9,300 m2，持分 1/1，362 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/10，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/21，總底價 1,281萬，保證金 257萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/18，總底價 1,026萬，保證金 206萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/9/25~2025/12/24，總底價 1,026萬，保證金 206萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/10/14，停拍
法院筆錄 (2)
1.
一本件不動產拍定後按現況點交。 二民國114年1月8日現場指界時，據地政人員指出656-2地號、656-6地號、657-2地號土地分別位於新北市汐止區新台五路2段252號東南方約1330公尺、1390公 尺及1050公尺處，均無路可達，經目視及檢視空照圖，其上均為雜木林，無人 工地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段 656-2地號
2,439 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 96 萬元
= 196.7萬元
2.
新北市 汐止區 茄苳腳段 656-6地號
9,316 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 364 萬元
= 753.9萬元
3.
新北市 汐止區 茄苳腳段 657-2地號
9,300 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 362 萬元
= 754萬元
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