基隆法院 113清37777丙
基隆市七堵區長安段521地號
1拍
不點交
待拍
627萬
- 20 點閱
- 0 列管
- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
627萬
保證金：
125.4萬
總坪數：
114坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
114 坪
總現值：
113.1 萬
拍後增值：
-513.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 長安段
521地號，面積 27,138 m2，持分 1/72，627 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件於民國114年1月22日現場查封時，地政人員指界陳稱：「521地號位於 門牌號碼基隆市七堵區長安街306號建物西方約30公尺處，現況為山坡地、雜木 林及泥土路。」。
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
6.
本件甲至丁標按標別順序依序開標，如甲至 丁先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、土地增值稅、地價稅、本件執行 債權及其他優先債權時，後順序各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
7.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅 就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部 分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。 六、本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無上開第五項之優先承買權人， 請應買人注意。
8.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 長安段 521地號
27,138 m2 × (1/72) × 3,000 元 - 627 萬元
= -513.9萬元
以上資料由司法院基隆市七堵區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
