彰化法院 113辛47753Need an integer !
彰化縣北斗鎮新生段1463地號
特拍
不點交
待拍
1,177.6萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,177.6萬
保證金：
235.5萬
總坪數：
1,394坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
1,394 坪
總現值：
783.4 萬
拍後增值：
-394.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 北斗鎮 新生段
1463地號，面積 3,395 m2，持分 1/1，819.2 萬
2.
彰化縣 北斗鎮 東螺段
193地號，面積 1,213.4 m2，持分 1/1，358.4 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/3/27，總底價 1,840萬，保證金 368萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2025/5/1~2025/7/31，總底價 1,472萬，保證金 294.4萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2025/5/6，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，本件土地上種植水稻。據債權人代理人稱本件土地由債務 人自行使用。本件土地上地上物均非本件拍賣範圍，使用土地範圍及實際法律 關係由拍定人自理，執行法院不為認定。本件拍定後均不點交。
2.
本件土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
私法人符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試 驗研究機構承購耕地者，應當場提出主管機關許可證明並附於投標書內。 六、土地使用分區日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 北斗鎮 新生段 1463地號
3,395 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 819.2 萬元
= -242萬元
2.
彰化縣 北斗鎮 東螺段 193地號
1,213.4 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 358.4 萬元
= -152.1萬元
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