彰化法院 113己73581一
彰化縣芬園鄉中崙段494地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 1 列管
- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/10 ~ 2025/09/09
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
394.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
394.6 坪
總現值：
156.5 萬
拍後增值：
92.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
494地號，面積 21,029.2 m2，持分 1345/21681，64 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/8，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/3，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上果樹、雜木，部分有建物坐落，部分為道路，拍定後 不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共 同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 494地號
21,029.2 m2 × (1345/21681) × 1,200 元 - 64 萬元
= 92.5萬元
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