新竹法院 113孔47179甲
新竹縣芎林鄉綠獅段149地號
特拍
不點交
待拍
30萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
95.6 萬
拍後增值：
65.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 綠獅段
149地號，面積 910.1 m2，持分 2/40，30 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/10，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 429.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 41.6萬，保證金 8.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2025/6/26~2025/9/25，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件查封時據地政人員指界為道路，另依債權人陳報為文山路道路，本件僅拍 賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決 確定者，執行法院必要時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本件標的物按甲、乙、丙標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其 中一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖 達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 綠獅段 149地號
910.1 m2 × (2/40) × 21,000 元 - 30 萬元
= 65.6萬元
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