新竹法院 113孔47179甲
新竹縣芎林鄉綠獅段149地號
3拍
不點交
待拍
33.3萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
33.3萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
95.6 萬
拍後增值：
62.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 綠獅段
149地號，面積 910.1 m2，持分 2/40，33.3 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/10，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 429.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 41.6萬，保證金 8.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件查封時據地政人員指界為道路，另依債權人陳報為文山路道路，本件 僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公 告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定 後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有 重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地 號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減 少價金或撤銷拍定。又於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形 成判決確定、分割遺產訴訟判決確定者，執行法院必要時得撤銷拍定，債 權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本件標的物按甲、乙、丙標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外， 如其中一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其 餘各標雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標 別之拍定。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 綠獅段 149地號
910.1 m2 × (2/40) × 21,000 元 - 33.3 萬元
= 62.3萬元
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