苗栗法院 113天30972甲
苗栗縣通霄鎮南華段1385地號
特拍
不點交
待拍
65.8萬
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- 2025/6/4 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
65.8萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
97.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
97.6 坪
總現值：
306.6 萬
拍後增值：
240.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 南華段
1385地號，面積 624.1 m2，持分 1/2，63.4 萬
2.
苗栗縣 通霄鎮 南華段
1406-1地號，面積 21.4 m2，持分 1/2，2.4 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/4/10，總底價 91.2萬，保證金 18.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/8，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/5/20~2025/8/19，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國113年11月15日現場查封時，地政人員指稱本件
2.
1406-1地號土地 為巷道。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有設定地上權，拍定後不塗銷。
5.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 南華段 1385地號
624.1 m2 × (1/2) × 9,500 元 - 63.4 萬元
= 233萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 南華段 1406-1地號
21.4 m2 × (1/2) × 9,500 元 - 2.4 萬元
= 7.7萬元
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