基隆法院 113勤25463甲

新北市金山區萬西段264地號

應買 不點交 待拍
87.5
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  • 2025/6/11 更新
拍賣日期:
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類:
土地
總底價:
87.5
保證金:
17.5
總坪數:
251.4
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
251.4 坪
總現值:
75.6 萬
拍後增值:
-11.9 萬
使用分區/類別:
保護區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段 264地號,面積 12,467.1 m2,持分 2/30,87.5 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/4/16,總底價 121萬,保證金 24.2萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2025/5/14,總底價 102.9萬,保證金 20.6萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
3拍,2025/6/11,總底價 87.5萬,保證金 17.5萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本件會同債權人代理人、估價師、地政人員至現場,地政人員現場指界陳 稱:264地號位於新北市金山區海興路188號建物西北方約1520公尺處,土地上為 雜木林,無路可達。土地使用分區為「北海岸風景特定區計畫」之「保護 區」。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權; 若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使 優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件分甲、乙標依次順序拍賣,於賣得價金已足清償本件債權總額及執行 費用時,後順序之各標即停止拍賣,如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日 準時到場,得指定各標之開標順序。
4.
上開不動產1宗徵求應買。
5.
應買價額合計新台幣:875,000元。
6.
無抵押權之設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段 264地號
12,467.1 m2 × (2/30) × 910 元 - 87.5 萬元
= -11.9萬元
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2025/7/9
2拍 不點交
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2025/6/20 ~ 2025/9/19
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49.2 坪 / 34.7 萬
2025/6/20 ~ 2025/9/19
應買 不點交
275.3 坪 / 96.2 萬
2025/6/17
特拍 不點交
133.9 坪 / 65.6 萬
2025/6/17
特拍 不點交
125.4 坪 / 62 萬
2025/6/17
特拍 不點交
111.2 坪 / 53.8 萬
2025/6/24
特拍 不點交
75.1 坪 / 32.3 萬
2025/6/24
特拍 點交
0.1 坪 / 33.9 萬
2025/6/24
特拍 不點交
139.5 坪 / 58.9 萬
2025/6/24
特拍 不點交
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