基隆法院 113勤25463甲
新北市金山區萬西段264地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
87.5萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類：
土地
總底價：
87.5萬
保證金：
17.5萬
總坪數：
251.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
251.4 坪
總現值：
75.6 萬
拍後增值：
-11.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段
264地號，面積 12,467.1 m2，持分 2/30，87.5 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 102.9萬，保證金 20.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 87.5萬，保證金 17.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
停拍，2025/6/26，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件會同債權人代理人、估價師、地政人員至現場，地政人員現場指界陳 稱:264地號位於新北市金山區海興路188號建物西北方約1520公尺處，土地上為 雜木林，無路可達。土地使用分區為「北海岸風景特定區計畫」之「保護 區」。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件分甲、乙標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行 費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序。
4.
上開不動產1宗徵求應買。
5.
應買價額合計新台幣：875,000元。
6.
無抵押權之設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段 264地號
12,467.1 m2 × (2/30) × 910 元 - 87.5 萬元
= -11.9萬元
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