基隆法院 114儉11904甲
新北市金山區萬西段1815地號
2拍
不點交
待拍
78.3萬
- 86 點閱
- 0 列管
- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
78.3萬
保證金：
15.7萬
總坪數：
213.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
213.4 坪
總現值：
64.2 萬
拍後增值：
-14.1 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段
1815地號，面積 2,822.2 m2，持分 1/4，78.3 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/9，總底價 92.1萬，保證金 18.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
他項權利設定情形：無
2.
本院於民國114年5月22日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員及鑑價人員到場執行。據到場之地 政人員指界略稱：「系爭1815地號土地位於門牌號碼新北市金山區法鼓路118號房屋(金山鎮天宮)西北方約47 0公尺處且該土地為雜木林、無路可達。」等語。
3.
依據民國114年5月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地屬保護區，市場及學校接近性差，大眾運輸條 件差。」等語。
4.
依據新北市政府於112年5月1日新北府城測字第1120773217號函覆內容所示，本件
5.
1815地號土地均 屬北海岸風景特定區計畫範圍內之保護區。
6.
本件係拍賣2筆土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點交。倘非土地共有人之一應 買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之， 惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，原拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。(六)本件執行標的拍定後，不點交。
7.
本件執行標的按甲標、乙標順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土 地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職 權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段 1815地號
2,822.2 m2 × (1/4) × 910 元 - 78.3 萬元
= -14.1萬元
以上資料由司法院新北市金山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
