橋頭法院 113助治3948
高雄市大樹區水廠段790地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
6.8 萬
拍後增值：
-9.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 水廠段
790地號，面積 1,060.8 m2，持分 10/1000，16 萬
(一般農業區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/9，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國113年12月16日查封時，據地政人員指稱790地號土地係門牌 小坪路71-
2.
71-17號、友隆路
3.
25號前之巷道。 債權人之代理人稱標的係巷道供人車行走之用。惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得 撤銷拍定，請應買人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 水廠段 790地號
1,060.8 m2 × (10/1000) × 6,400 元 - 16 萬元
= -9.2萬元
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