橋頭法院 109恒28560
高雄市大樹區坪頂段692地號
1拍
不點交
待拍
2,090萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,090萬
保證金：
418萬
總坪數：
596坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
596 坪
總現值：
1,280.8 萬
拍後增值：
-809.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 坪頂段
692地號，面積 1,970.4 m2，持分 1/1，2,090 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員於民國114年3月12日指界時陳稱本件土地上為雜樹林，其間有一無 門牌號碼之鐵皮屋坐落；另於民國104年8月20日假扣押查封時，上開土地雜草 林木叢生，其上有一無屋頂之磚造建物及鐵皮屋坐落，惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：所有權人黃精夫之部分(權利範圍30/
7.
拍定後抵押 權塗銷，其餘部分無抵押權設定。
8.
本件土地上有鐵皮屋不在估價及拍賣範圍內，土地拍定後不點交，請投標 人注意。 六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張 優先承買。
9.
本件為變價分割拍賣，依民法第824條規定，除買受人為共有人外，共有人 全體皆有優先購買權，無公告應買程序。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 坪頂段 692地號
1,970.4 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 2,090 萬元
= -809.2萬元
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