屏東法院 113庚49969三
屏東縣枋寮鄉地利段140地號
應買
點交
待拍
19.2萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/5/23 ~ 2025/08/22
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
17 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 地利段
140地號，面積 120 m2，持分 1/8，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/8，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/29，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/20，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不 點交。本件拍賣之土地上現為道路之一部份，請投標人與應買人注意。
2.
本件雖係拍賣土地之應有部分，惟本件拍賣土地現況係道路，且使用分區 係道路用地，因無簡化共有關係之必要，故土地共有人無優先承買權。若土地 共有人於拍定後對優先承買權存否爭執，應另循實體訴訟程序解決。
3.
本件拍賣之土地使用分區：枋寮鄉地利段140地號是道路用地（屬依法得徵 收而尚未徵收之公共設施保留地）。 六、本件若債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即停止 拍賣，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之 順序。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 地利段 140地號
120 m2 × (1/8) × 11,300 元 - 19.2 萬元
= -2.3萬元
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