臺中金拍 113中金職同344
臺中市外埔區馬鳴段560地號
應買
不點交
待拍
84.5萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
84.5萬
保證金：
25.3萬
總坪數：
31.3坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
31.3 坪
總現值：
75.5 萬
拍後增值：
-9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 外埔區 馬鳴段
560地號，面積 413.7 m2，持分 1/4，84.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 132萬，保證金 39.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 105.6萬，保證金 31.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 84.5萬，保證金 25.3萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額計新台幣：捌拾肆萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件拍賣標的未設定他項權利。
5.
本件拍賣土地為鄉村區乙種建築用地，其上有未辦保存登記建物坐落（門牌號碼為外埔巷東西巷４０號），建物非本次拍賣範圍，佔用土地法律關係不明，拍定後由應買人自理。六、本件係拍賣應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
6.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。
7.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以
土地增值 (1)
1.
臺中市 外埔區 馬鳴段 560地號
413.7 m2 × (1/4) × 7,300 元 - 84.5 萬元
= -9萬元
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