橋頭金拍 114橋金職申72
高雄市燕巢區燕北段576地號
特拍
不點交
待拍
104.3萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
104.3萬
保證金：
20.9萬
總坪數：
37.3坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
37.3 坪
總現值：
215.8 萬
拍後增值：
111.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕北段
576地號，面積 493.3 m2，持分 1/4，104.3 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/1，總底價 203.5萬，保證金 40.7萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 162.8萬，保證金 32.6萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 130.3萬，保證金 26.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2025/6/2~2025/9/1，總底價 130.3萬，保證金 26.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國１１３年１１月２２日現場執行時，據地政人員指界稱此土地為高雄市燕巢區中華路３５５號前方道路，另債權人代理人稱目前供公眾通行使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地為供公眾通行使用，拍定後不點交。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 燕北段 576地號
493.3 m2 × (1/4) × 17,500 元 - 104.3 萬元
= 111.5萬元
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