新北法院 112宿184673
新北市三峽區十三添一段1555地號
應買
不點交
待拍
3萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/6/23 ~ 2025/09/22
案件種類：
土地
總底價：
3萬
保證金：
1萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
1.4 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 十三添一段
1555地號，面積 17.2 m2，持分 6/75，3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 4萬，保證金 1萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/8，總底價 3.2萬，保證金 0.6萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/12，總底價 3萬，保證金 1萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的為拍賣土地之應有部分，於現場指界時，據地政人員在場指稱， 拍賣標的土地位於新北市三峽區添福27號旁之土地，其上應無建物占用。
2.
惟本件另有農舍所有人具狀主張拍賣標的土地為其農舍坐落土地，如上述 建物確有占用土地，拍定後由拍定人自理法律關係。又共有人間確實占有 使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍應依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，應買人應自行查明注意，如經地政機關實施重測，其座落地點、坐落面積應 以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害 關係人均不得以面積增減或實際面積與謄本不符為由，請求增減價金或聲 請撤銷拍賣。
4.
本件土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定， 一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機 構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 十三添一段 1555地號
17.2 m2 × (6/75) × 10,000 元 - 3 萬元
= -1.6萬元
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