彰化法院 113孟51173一
彰化縣芬園鄉中崙段386地號
特拍
不點交
待拍
322.6萬
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- 1 列管
- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
322.6萬
保證金：
64.5萬
總坪數：
1,186.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,186.3 坪
總現值：
470.6 萬
拍後增值：
148 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段
386地號，面積 7,843 m2，持分 1/2，322.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/29，總底價 630萬，保證金 126萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 504萬，保證金 100.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/24，總底價 403.2萬，保證金 80.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/7/1~2025/9/30，總底價 403.2萬，保證金 80.6萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2025/7/15，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地現為雜林地，部分為產業道路，債務人未陳報共有人間有分管約定， 故拍定後不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有 人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759條規定，本院 將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 中崙段 386地號
7,843 m2 × (1/2) × 1,200 元 - 322.6 萬元
= 148萬元
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