彰化法院 113孟75113
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷2之1號
應買
點交
待拍
1,045萬
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- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/5/6 ~ 2025/08/05
案件種類：
透天
總底價：
1,045萬
保證金：
209萬
總坪數：
67.5坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
22.2 坪
公告建坪：
67.5 坪
總現值：
54.4 萬
拍後增值：
-645.6 萬
主建坪：
57.5 坪
附建坪：
10 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 福興段
1049地號，面積 73.5 m2，持分 1/1，700 萬
建物 (2)
1.
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷2之1號，建號 154，持分 1/1，280 萬
一層：43.90二層：45.35三層：45.35四層：22.31合計：156.91 陽台：7.22 (住家用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷2之1號，建號 552，持分 1/1，65 萬
第一層：7.28第四層：25.95合計：33.23 陽台3.48、雨遮（第一層）22.35
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/29，總底價 1,045萬，保證金 209萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據債權人代理人：拍賣之不動產由債務人家屬使用，無出租、出借等情形，如債權人代理人所 述屬實，拍定後得點交。
2.
上開不動產3宗合併拍賣。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
4.
552建號為增建部分，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違 章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移轉 登記及被請求拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 福興段 1049地號
73.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 700 萬元
= -645.6萬元
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