臺中法院 113梅124075一
台中市神岡區trial-中山路360巷159號
2拍
點交
得標 4,400萬
4,400萬
- 169 點閱
- 2 列管
- 2025/5/2 更新
拍賣日期：
2025/5/29 週四 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
4,400萬
保證金：
1,320萬
總坪數：
430.3坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
35.3 坪
公告建坪：
430.3 坪
總現值：
56 萬
拍後增值：
-2,504 萬
使用分區/類別：
主建坪：
388.5 坪
附建坪：
41.7 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 神岡區 新社口段
593地號，面積 17 m2，持分 1/1，2,400 萬
2.
臺中市 神岡區 新社口段
616地號，面積 99.6 m2，持分 1/1，160 萬
建物 (2)
1.
台中市神岡區trial-中山路360巷159號，建號 148，持分 1/1，1,440 萬
一層：900.60合計：900.6 (農業設施〔菇類栽培場(秀珍菇)〕、鋼骨造、一層)
2.
台中市神岡區中山路360巷159號，建號 223，持分 1/1，400 萬
一層：383.82合計：383.82 雨遮137.97
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/1，總底價 5,500萬，保證金 1,650萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷 其拍定。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣建物編號1查封時堆放雜物，且依建物謄本所示，為農業設施，拍定後點交。另拍賣建 物2有占用鄰地情形，請應買人注意。六、拍賣土地使用分區為農業區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 神岡區 新社口段 593地號
17 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 2,400 萬元
= -2,391.8萬元
2.
臺中市 神岡區 新社口段 616地號
99.6 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 160 萬元
= -112.2萬元
以上資料由司法院台中市神岡區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
