臺中法院 113卓193588
台中市神岡區trial
3拍
點交
待拍
550.7萬
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- 1 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
550.7萬
保證金：
165.2萬
總坪數：
47.9坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
公告建坪：
47.9 坪
總現值：
54.2 萬
拍後增值：
-308.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.2 坪
附建坪：
15.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 大洲段
389地號，面積 3,096.3 m2，持分 55/10000，362.8 萬
建物 (3)
1.
台中市神岡區trial，建號 803，持分 62/10000，0.7 萬
第2樓層：61.64合計：61.64 陽台0.51，露台5.58 (住家用、鋼筋混凝土造、16層樓房)
2.
台中市神岡區大漢街50號3樓，建號 809，持分 1/1，172.5 萬
第3樓層：72.91合計：72.91 陽台6.72，露台44.37，花台0.75 (住家用、鋼筋混凝土造、16層樓房)
3.
台中市神岡區大漢街50號3樓，建號 1316，持分 1/1，14.7 萬
第3樓層：33.12合計：33.12
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/23，總底價 859.9萬，保證金 258萬，坪單價 18萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 688.1萬，保證金 206.5萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 550.7萬，保證金 165.3萬，坪單價 11.5萬/坪，停拍
停拍，2025/12/9，停拍
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 大洲段 389地號
3,096.3 m2 × (55/10000) × 31,800 元 - 362.8 萬元
= -308.6萬元
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