臺中法院 114善106390甲
臺中市豐原區豐圳段637-3地號
3拍
不點交
停拍 聲請撤回
166.4萬
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- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/17 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
50萬
總坪數：
39.3坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
39.3 坪
總現值：
117 萬
拍後增值：
-49.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐圳段
637-3地號，面積 390.1 m2，持分 1/3，166.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/6，總底價 260萬，保證金 78萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 208萬，保證金 62.4萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
停拍，2026/3/11，停拍
法院筆錄 (5)
1.
114年8月25日查封時，地政人員指界稱637-3地號土地為農田，目前有種植 水稻，又依空照圖所示，有前寮路55-5號建物占用；惟第三人劉先生在場
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件637-3地號土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一 應買得標，則其他共有人無優先承買權。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，637-3地號土地為農業區。
5.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐圳段 637-3地號
390.1 m2 × (1/3) × 9,000 元 - 166.4 萬元
= -49.4萬元
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