臺中法院 114孝118667
台中市豐原區中正路555巷7號
3拍
點交
待拍
540萬
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- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
540萬
保證金：
160萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
21.2萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
公告建坪：
25.5 坪
總現值：
135.4 萬
拍後增值：
-244.6 萬
主建坪：
25.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 一心段
18地號，面積 719.2 m2，持分 359/8616，380 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區中正路555巷7號，建號 13，持分 1/1，160 萬
一層：84.35合計：84.35 (住家用、鋼筋混凝土造、6層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/15，總底價 830萬，保證金 250萬，坪單價 32.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 670萬，保證金 200萬，坪單價 26.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內部分住
3.
部分住三。
4.
據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人在場，表示建物供作「濟公堂」問事之用，以 裝潢隔間分為神壇及辦公室，神壇擺有數尊神像。建物經本院函詢主管機關，尚無非自然死亡 之相驗紀錄、建物6樓於104年4月14日有受理火災報案之紀錄，至地震受創、輻射屋、海砂屋則 無資料等情事，應買人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 一心段 18地號
719.2 m2 × (359/8616) × 45,200 元 - 380 萬元
= -244.6萬元
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