臺中金拍 114中金職同339
臺中市潭子區祥和段210地號
特拍
不點交
待拍
56.9萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
56.9萬
保證金：
17萬
總坪數：
14.1坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
14.1 坪
總現值：
118.9 萬
拍後增值：
62 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 祥和段
210地號，面積 139.9 m2，持分 1/3，56.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/31，總底價 111萬，保證金 33.3萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 88.8萬，保證金 26.4萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 71.1萬，保證金 21.3萬，坪單價 5萬/坪，流標
應買，2026/3/6~2026/6/5，總底價 71.1萬，保證金 21.3萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件拍賣土地未設定他項權利，使用分區為第１─２種住宅區。
4.
本件拍賣土地依登記謄本記載為潭子區祥和段１０１７建號之建築基地地號。依臺中市政府都市發展局查覆拍賣土地為７２年第４２７４號建照執照內之不計入法定空地之私設道路範圍。請應買人自行查證、自理。六、本件拍賣土地為潭子區祥和路７４巷道路用地，係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 祥和段 210地號
139.9 m2 × (1/3) × 25,500 元 - 56.9 萬元
= 62萬元
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