臺中法院 114二127996一
臺中市豐原區鳳山段317地號
2拍
不點交
待拍
1,558萬
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- 1 列管
- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1,558萬
保證金：
467.4萬
總坪數：
243.3坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
243.3 坪
總現值：
1,206.6 萬
拍後增值：
-351.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 特定目的事業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 鳳山段
317地號，面積 1,072.5 m2，持分 6/8，1,558 萬
(鄉村區 特定目的事業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/29，總底價 1,947萬，保證金 584.1萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
查封時，指界人員稱：系爭土地為既成道路。應買人請自行查證，拍定後 不點交。 六、據台中市政府都發局函稱：土地為本府69建都營字第8220號建造執照套繪 (建築基地)在案，係屬不計入法定空地之6公尺私設巷路。
4.
土地共有人有優先承買權。
5.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 鳳山段 317地號
1,072.5 m2 × (6/8) × 15,000 元 - 1,558 萬元
= -351.4萬元
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