臺中法院 114愛174376一
臺中市豐原區朝陽段988地號
應買
不點交
待拍
134.4萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/8/27 ~ 2026/11/26
案件種類：
土地
總底價：
134.4萬
保證金：
40.4萬
總坪數：
16坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
16 坪
總現值：
48.7 萬
拍後增值：
-85.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 朝陽段
988地號，面積 132.4 m2，持分 2/5，134.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/4，總底價 210萬，保證金 63萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/16，總底價 168萬，保證金 50.4萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/27，總底價 134.4萬，保證金 40.4萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
依地政人員現場指界，988地號土地上有門牌號碼南陽路59巷24弄43號建物 (43號建物房屋稅籍者為本件土地所有權人)和一間無門牌平房、兩建物間 有一個小庭院。土地上之建物非本件拍賣範圍，請應買人注意。
2.
本件僅拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權，共有人間占有使用 狀況及有無分管均不明，拍定後不點交。
3.
本件土地上有他人建物，使用權源不明，建物所有權人如有符合土地法第1 04條或民法第426 條之2第1項規定者，有優先承買權，其次序先於土地共 有人。
4.
988地號之土地使用分區為農業區。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 朝陽段 988地號
132.4 m2 × (2/5) × 9,200 元 - 134.4 萬元
= -85.7萬元
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