臺中法院 114竹93299二
臺中市豐原區下街段510地號
特拍
不點交
待拍
64.1萬
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- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
64.1萬
保證金：
19.3萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
總現值：
68.3 萬
拍後增值：
4.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 下街段
510地號，面積 30 m2，持分 6/35，7.7 萬
2.
臺中市 豐原區 下街段
511地號，面積 113.4 m2，持分 6/35，56.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/30，總底價 125萬，保證金 37.5萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/27，總底價 100萬，保證金 30萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
應買，2026/3/10~2026/6/9，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件係拍賣債務人所有之
2.
511地號土地應有部分，有未保存建物坐落 其上，占用土地之法律關係不明，有無分管使用不明，於拍定後不點交，土地 實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，且土地共有 人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 下街段 510地號
30 m2 × (6/35) × 27,800 元 - 7.7 萬元
= 6.6萬元
2.
臺中市 豐原區 下街段 511地號
113.4 m2 × (6/35) × 27,800 元 - 56.4 萬元
= -2.4萬元
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