臺中法院 114竹93299一
臺中市豐原區下街段294地號
特拍
不點交
待拍
236.2萬
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- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
236.2萬
保證金：
70.9萬
總坪數：
22.7坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
總現值：
208.6 萬
拍後增值：
-27.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 下街段
294地號，面積 435.9 m2，持分 6/35，235.6 萬
2.
臺中市 豐原區 下街段
295地號，面積 1.9 m2，持分 6/35，0.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/30，總底價 461萬，保證金 138.3萬，坪單價 20.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/27，總底價 368.8萬，保證金 110.7萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 295.1萬，保證金 88.6萬，坪單價 13萬/坪，流標
應買，2026/3/10~2026/6/9，總底價 295.1萬，保證金 88.6萬，坪單價 13萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
本件係拍賣債務人之
3.
295地號土地應有部分，現況為停車場使用，有 無分管使用不明，於拍定後不點交，土地實際使用現況及有無其他使用上之限 制，應買人請自行查證注意，且土地共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 下街段 294地號
435.9 m2 × (6/35) × 27,800 元 - 235.6 萬元
= -27.9萬元
2.
臺中市 豐原區 下街段 295地號
1.9 m2 × (6/35) × 27,800 元 - 0.6 萬元
= 0.3萬元
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