士林法院 113慎57436二

臺北市南港區大豐段二小段404地號

應買 不點交 待拍
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  • 2025/7/23 更新
拍賣日期:
2025/7/23 ~ 2025/10/22
案件種類:
土地
總底價:
64
保證金:
13
總坪數:
61.3
坪單價:
1萬/坪
持分地坪:
61.3 坪
總現值:
91.3 萬
拍後增值:
27.3 萬
使用分區/類別:
保護區。
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段 404地號,面積 1,099 m2,持分 62/336,64 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/4/21,總底價 99萬,保證金 20萬,坪單價 1.6萬/坪,流標
2拍,2025/6/9,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 1.3萬/坪,流標
3拍,2025/7/21,總底價 64萬,保證金 13萬,坪單價 1萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。 二民國113年8月8日現場查封、指界時,據地政人員指出404地號土地位於臺北 市南港區舊莊街2段200巷電線桿(大豐幹28 R13L44 B7937 HE
2.
東南方約50 公尺處,為雜木林,有一墳墓占用。上開墳墓所有權人及占用土地之權源均不 明,共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何,仍請 應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍,以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更,仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
上開不動產1宗拍賣公告應買。
4.
拍賣應買價額合計新台幣:640,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段 404地號
1,099 m2 × (62/336) × 4,500 元 - 64 萬元
= 27.3萬元
鄰近待拍
2025/8/6
1拍 不點交
25.2 坪 / 41 萬
2025/8/6
1拍 不點交
540.1 坪 / 984 萬
2025/8/13
3拍 點交
82.6 坪 / 3,672.9 萬
2025/8/4
2拍 點交
26.9 坪 / 1,076 萬
2025/8/6
特拍 不點交
241.1 坪 / 148.5 萬
2025/8/6
特拍 不點交
136.8 坪 / 84.5 萬
2025/8/6
特拍 不點交
79.3 坪 / 49.2 萬
2025/8/6
特拍 不點交
114.5 坪 / 70.8 萬

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