士林法院 114實10841一
新北市汐止區福興段2257地號
特拍
點交
待拍
28萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
57 萬
拍後增值：
29 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段
2257地號，面積 8 m2，持分 1/1，28 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/10，總底價 53萬，保證金 11萬，坪單價 22萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 14.6萬/坪，流標
應買，2025/12/18~2026/3/17，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 14.6萬/坪，停拍
停拍，2026/1/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一2257地號拍定後按現況點交。 二民國114年4月2日現場查封、指界時，據地政人員指出2257地號土地係新北市 汐止區宜興街50巷3號、5號後方防火巷。惟現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段 2257地號
8 m2 × (1/1) × 71,700 元 - 28 萬元
= 29萬元
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