士林法院 114實10841一
新北市汐止區福興段2257地號
3拍
點交
待拍
35萬
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- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
52.8 萬
拍後增值：
17.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段
2257地號，面積 8 m2，持分 1/1，35 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/10，總底價 53萬，保證金 11萬，坪單價 22萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一2257地號拍定後按現況點交。 二民國114年4月2日現場查封、指界時，據地政人員指出2257地號土地係新北市 汐止區宜興街50巷3號、5號後方防火巷。惟現在實際情形如何，仍請應買人自 行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段 2257地號
8 m2 × (1/1) × 66,400 元 - 35 萬元
= 17.8萬元
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