士林法院 112慎989一
臺北市南港區大豐段二小段204地號
3拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/27 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
29 萬
拍後增值：
9 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段
204地號，面積 1,547 m2，持分 1/24，20 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/9，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/23，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年2月21日現場指界時，據地政人員指出204地號土地位於臺北市南港 區舊莊街2段238號東南方約270公尺處之雜木林及步道。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段 204地號
1,547 m2 × (1/24) × 4,500 元 - 20 萬元
= 9萬元
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