士林法院 114快20534
台北市南港區舊莊街一段290巷3弄12號2樓
3拍
點交
得標 721.9萬
643萬
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- 2026/3/13 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
643萬
保證金：
129萬
總坪數：
20坪
坪單價：
32.1萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
公告建坪：
20 坪
總現值：
277.9 萬
拍後增值：
-306.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
20 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 中南段四小段
603地號，面積 130 m2，持分 1/4，584 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市南港區舊莊街一段290巷3弄12號2樓，建號 406，持分 1/1，59 萬
第2樓層：56.73陽臺：9.52合計：66.25 (鋼筋混凝土造4層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/5，總底價 1,003萬，保證金 201萬，坪單價 50萬/坪，流標
2拍，2026/3/12，總底價 803萬，保證金 161萬，坪單價 40.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
406建號拍定後點交。
2.
民國114年4月28日現場查封時，經入內檢視建物無人居住使用，據現場照片顯示有家具及物品。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 中南段四小段 603地號
130 m2 × (1/4) × 85,500 元 - 584 萬元
= -306.1萬元
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