南投法院 113愛26746
南投縣仁愛鄉大同段229地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
425坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
425 坪
總現值：
23.9 萬
拍後增值：
4.7 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 大同段
229地號，面積 2,810 m2，持分 1/2，19.2 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱229地號部分溪床、部分雜木林；債權人 代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求就 債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢部分陡峻、部分河床， 現況無臨路。
3.
本件僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查無債務 人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出，投 標無效。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管 機關許可承受之證明文件。六、土地使用分區及類別：森林區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 大同段 229地號
2,810 m2 × (1/2) × 170 元 - 19.2 萬元
= 4.7萬元
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