南投法院 114平1102
南投縣仁愛鄉幼獅段133-36地號
特拍
不點交
待拍
256萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
6,050坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
6,050 坪
總現值：
500 萬
拍後增值：
244 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 幼獅段
133-36地號，面積 30,000 m2，持分 2/3，256 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/7，總底價 499.8萬，保證金 100萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/28，總底價 399.9萬，保證金 80萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/18，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/9/26~2025/12/25，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：經地政人員指界，133-36地號土地現場為雜草、 雜木林，其中有私設道路貫穿，出入須經他人土地，地勢陡峭。債權人則陳報 土地現為共有人使用，無分管等語。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定 後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
3.
本件拍賣之土地，係非都市土地，土地編定使用種類為「山坡地保育區林 業用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人 外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使 用。 六、拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出最近一個月 內之戶籍謄本附於投標書內）。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
5.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
6.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 幼獅段 133-36地號
30,000 m2 × (2/3) × 250 元 - 256 萬元
= 244萬元
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