彰化法院 113庚75501
彰化縣鹿港鎮頂厝里民主街27巷2號
2拍
部分點交
待拍
524萬
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- 2025/4/25 更新
拍賣日期：
2025/5/20 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
524萬
保證金：
104.8萬
總坪數：
30.2坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
公告建坪：
30.2 坪
總現值：
39.1 萬
拍後增值：
-280.9 萬
主建坪：
25.9 坪
附建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段
3729地號，面積 1,182 m2，持分 185/10000，320 萬
建物 (1)
1.
彰化縣鹿港鎮頂厝里民主街27巷2號，建號 2035，持分 1/1，204 萬
一層：85.74合計：85.74 平台面積：12.92平方公尺，花台面積：1.32平方公尺 (鋼筋混凝土造、8層樓房、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/22，總底價 655萬，保證金 131萬，坪單價 21.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人之配偶在場，據其稱本件拍賣房屋由其與債務人及子女居住使用，並無出租，拍 定後債務人專有部分依現況點交，其餘部分不點交。 據該社區管理委員會函知，拍賣標的配賦一機械車位(編號
2.
，每二月一期車位保養費3,400 元。
3.
本件抵押權於拍定後塗銷之。
4.
共用部分之共有人無優先承買權。六、本件拍賣建物部分，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載 明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑 定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調 查，仍難保證決無上情，此部分請應買人斟酌注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 永安段 3729地號
1,182 m2 × (185/10000) × 17,900 元 - 320 萬元
= -280.9萬元
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