彰化法院 113戊79487
彰化縣鹿港鎮龍山段855地號
特拍
不點交
待拍
88.2萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
88.2萬
保證金：
17.7萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
85 萬
拍後增值：
-3.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 龍山段
855地號，面積 153.4 m2，持分 2/7，88.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/26，總底價 172.3萬，保證金 34.5萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 137.8萬，保證金 27.6萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 110.3萬，保證金 22.1萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
應買，2025/5/23~2025/8/22，總底價 110.3萬，保證金 22.1萬，坪單價 8.3萬/坪，停拍
停拍，2025/5/27，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未臨路，其上有建物坐落(約略位於興化巷41號房 屋後方)。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土 地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之使用分區為鹿港鎮鹿港福興都市計畫商業區。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 龍山段 855地號
153.4 m2 × (2/7) × 19,400 元 - 88.2 萬元
= -3.2萬元
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